青空に映える洗練されたモダンな外観が誇り高い日常を象徴します。駅直結の利便性と上質なホスピタリティを兼ね備えたこの邸宅は、住まう人のステータスを静かに物語る特別なプライベート空間となります
角部屋につき陽当たり・通風良好！各居室収納スペース付き3LDKの間取りです
【リフォーム前】広々としたワークトップで料理も効率よく進められそうですね！高級感のあるデザインに囲まれて、まるでお気に入りのレストランの厨房にいるようなワクワクした気持ちで家事が楽しめますよ
【リフォーム前】清潔感溢れる白を基調とした浴室には明るい陽光が差し込みます。ゆったりとした浴槽に身を委ねて窓の外を眺めれば、都会で忙しく過ごした一日の疲れを優しく解きほぐす至福のリラックスタイム！
【リフォーム前】陽光が降り注ぐリビングは木の温もりに包まれた空間です。駅直結という利便性を享受しながらも一歩室内に入れば静寂と安らぎが広がり、大切なゲストと豊かな時間を分かち合うことができます
【リフォーム前】隣接する和室を開放すればさらに広がりを感じる設計になっています！陽光に包まれてソファで読書をしたり、窓からの景色を眺めたりと、シーンに合わせて多彩な寛ぎ方が叶う理想の住まい
【リフォーム前】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
【リフォーム前】家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
【リフォーム前】多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
【リフォーム前】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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姫路駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩14分。 1120m
姫路市立白鷺小中学校 徒歩10分。 780m
姫路市立白鷺小中学校 徒歩10分。 790m
ボンマルシェ大手前店 徒歩8分。 570m
セブンイレブン姫路古二階町店 徒歩4分。 260m
1 / 30
中古マンション
ネオグランデ坂田町・姫路駅北 中古マンション
兵庫県姫路市坂田町
3,280万円
支払い目安：
11.1
万円/月JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩14分
71.56㎡ / 3LDK
1999年築 / 2階 / SRC造
0037-634-33943
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
78033-3747
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
ポイント
【角部屋＋即予約可！】■2026年10月全面リフォーム完成予定■3沿線ご利用可、お出掛けの幅が広がります■小中学校歩10分圏内、お子様の通学も安心です■各居室収納スペース付き
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.3㎡ |
| 備考 | 角部屋につき陽当たり・通風良好！各居室収納スペース付き3LDKの間取りです |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 姫路市立白鷺小中学校(780m)、姫路市立白鷺小中学校(790m) |
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(570m) |
| その他施設 | 公園(1,190m)、銀行(50m)、姫路駅(JR西日本 山陽本線)(1,120m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ネオグランデ坂田町・姫路駅北 中古マンション |
| 価格 | 3,280万円 |
| 管理費等 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 17,170円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) 料金最小:9000円 料金最大:15000円 カースペース |
| 築年月 | 1999年07月 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市坂田町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩14分 JR播但線 京口駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ◇特徴 ・6帖の和室があり寝室や来客用としてもお使いいただけます ・カウンターキッチンからはリビングの様子が見渡せます ・留守時も受取り可能な宅配ボックスが完備されています ・ＬＤＫ15.3帖、バルコニーから明るい日差しが差し込みます ・防犯面も安心なオートロックマンションです ・周辺環境充実！お買い物施設が充実しています ◇リフォーム内容 ・全室クロス貼替、床貼替、水回り新調 ◇立地 ・姫路市立白鷺小中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1438690006465 |
| 自社管理番号 | B01771-005755 |
| 情報登録日 | 2026年08月01日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135 |
| 交通 | 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0120-939-058 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10101号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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